Пришло время поговорить о горилле в комнате и большом проценте своего дохода, который он тратит на ее аренду.
Учитывая недавние новости о том, что Федеральная резервная система впервые со времен Великой рецессии повышает процентные ставки, мы можем склоняться к мысли, что все вернулось на круги своя. Но многие американцы, живущие в качестве арендаторов квартир или домов, знают иное. Арендная плата вышла из-под контроля и еще не достигла уровня 20-го века.
Исследование Гарвардского объединенного центра жилищных исследований показывает, что в 2014 году в США насчитывалось 21,3 миллиона человек, которые использовали более 30 процентов своего дохода для оплаты аренды. Цифра в 30 процентов - это эмпирическое правило, позволяющее исследователям определить, кто больше всего обременен своими жилищными расходами.
К сожалению, это еще не самая плохая новость. Центр также обнаружил, что 26 процентов арендаторов в США настолько погрязли в своих жилищных расходах, что тратят более половины своего дохода на арендную плату. Эти семьи и у людей не так много остается, чтобы покрыть другие жизненные расходы, такие как еда, транспорт и уход за детьми.
Как может возникнуть такое бремя затрат? Исследователи обнаружили, что заработная плата не поспевает за ростом арендной платы. В период с 2001 по 2014 год доходы населения фактически сократились. Разрыв между тем, что зарабатывают жильцы, и тем, что их просят потратить на жилье, увеличился.
Проблема арендной платы становится особенно серьезной, когда мы рассматриваем другие изменения, вызванные Великой рецессией, особенно имущественное неравенство. Разрыв между собственным капиталом чернокожих и латиноамериканцев по сравнению с собственным капиталом белых вырос до разницы в 13 и 10 раз соответственно:
Эти цифры становятся более проблематичными в сочетании с тем фактом, что некоторые меньшинства (и часто иммигранты) несут более высокое бремя стоимости жилья по сравнению с другими. Важно знать о таких подмножествах в статистике, которые могут выявить важные различия.
В то время как результаты указывают на то, что некоторые семьи и отдельные лица борются больше, чем другие, чтобы оплатить свои счета, кризис арендной платы явно является проблемой для многих американцев. Нам понадобятся решения в ближайшее время, прежде чем разрыв между тем, что люди могут заплатить, и тем, что они должны, станет слишком большим, чтобы с ним справиться.
Стефани - писатель и градостроитель из Окленда, Калифорния. Она имеет степень магистра городского и регионального планирования Калифорнийского университета в Беркли и степень бакалавра биологии человека Стэнфордского университета. В свободное время она часто читает разнообразную литературу, пишет рассказы или проводит время на свежем воздухе. Подпишитесь на нее в Твиттере: @stefanicox