Я живу под девизом «Откладывай раньше, трать позже», на который во многом повлияла моя прагматичная мама, с тех пор как я впервые начала зарабатывать деньги в молодом возрасте. Я начал со случайных заработков, таких как присмотр за детьми и судейство хоккейных матчей, затем перешел на работу в рестораны быстрого питания и, в конце концов, открыл собственный бизнес по уборке и мойке автомобилей.
На каждом этапе я узнавал об отложенном вознаграждении: я мог либо потратить свои деньги на видеоигры, спортивное оборудование и другие материальные вещи, либо инвестировать их в свое будущее. К счастью, я выбрал последнее.
В раннем подростковом возрасте я взял все заработанные деньги и вложил их в первоначальный взнос за квартиру. Этот и другие решения научили меня экономить и управлять своими деньгами. Это ключевые уроки, которые каждый может использовать для достижения долгосрочной финансовой безопасности, и хорошая новость заключается в том, что усвоить их никогда не поздно.
Моя первая инвестиция
Когда мне было четырнадцать лет, мой родной город Ванкувер находился в самом начале бума квартир. Моя мама нашла подработку у своего хорошего друга, риэлтора. Однажды она попросила меня пойти с ней посмотреть строящийся объект.
Когда мы с ней вошли в выставочный зал квартиры площадью менее пятисот квадратных футов, я нутром знал, что куплю ее. Сделка заключалась в том, чтобы внести 10 процентов от покупной цены в 150 000 долларов при подписании, а затем платить 5 процентов в год до завершения, которое было запланировано на три года.
Покупка оказалась для меня легкой задачей. Хотя четырнадцать лет могут показаться слишком молодыми для покупки недвижимости, к тому времени я скопил достаточно для первоначального взноса, и мне нравилось, что это будет план вынужденных сбережений на следующие несколько лет. Затем, подумал я, к тому времени, когда мне исполнится подростковый возраст или чуть больше двадцати, у меня будет место, где можно жить или сдавать в аренду для получения пассивного дохода.
Покупка квартиры была моей первой настоящей инвестицией, а также первым шагом, который я сделал на пути к хорошим долгосрочным финансовым привычкам. Отсрочка удовлетворения не была выбором, который сделало бы большинство четырнадцатилетних, но это тот выбор, который, по определению, окупился позже. Это также то, что каждый в любом возрасте может практиковать, чтобы получить больше от своих денег.
«Способность дисциплинировать себя и откладывать удовлетворение в краткосрочной перспективе, чтобы получить большее вознаграждение в долгосрочной перспективе, является неотъемлемой предпосылкой успеха». - Брайан Трейси
Изучение языка денег
Услышав историю моей квартиры, вы, возможно, задаетесь вопросом, все ли правильные решения я принял. Ответ: «Абсолютно нет». Все ли правильные решения я принимаю сегодня? Конечно, нет. Но принятие финансового выбора, независимо от того, окажется ли он правильным или неправильным, позволяет вам учиться.
Нравится вам это или нет, но деньги - это другой язык. Чтобы выучить язык, требуется время, а чтобы свободно владеть им, потребуется целая жизнь. Когда я слышу, как некоторые люди на вопрос, кто управляет их деньгами, говорят: «У меня это плохо получается» или «Кто-то другой занимается этим за меня», я отвечаю. Я увлечен тем, насколько важно изучение языка денег для финансового фундамента. Эта конкретная грамотность, несомненно, способствует здоровью и стабильности вашей жизни.
Например, у меня никогда в жизни не было задолженности по кредитной карте; мой долг - ипотека за квартиру - заключался в твердом активе. Простой взгляд на различные процентные ставки убедил меня никогда не брать на себя долги по кредитным картам; в то время как процентная ставка по ипотеке может составлять от 2 до 3 процентов, долг по кредитной карте часто составляет около 20 процентов. Шесть или семь лет спустя, когда я продал квартиру, я не только увеличил ее стоимость, но и выросла более чем вдвое.
Частью того, чтобы свободно владеть языком денег, является понимание разницы между хорошим долгом (долгом с отсроченным удовлетворением, который принесет вам пользу в будущем) и плохим долгом (деньги выброшены на ветер навсегда). Если вы сможете увидеть разницу, вы сможете избежать многих распространенных денежных проблем, с которыми сталкиваются люди.
Создайте свою удачу
Когда я купила квартиру, признаюсь, мне повезло с выбором времени, а также с поддержкой мамы. Она взяла на себя обязательство «соответствовать» моему вкладу в первоначальный взнос и ежегодные платежи, в то время как я буду нести единоличную ответственность за выплаты по ипотеке. Но я был в игре и был готов вложить чек в долгосрочную инвестицию.
В том возрасте я мог бы отвлечься на что-то более блестящее, например на новую машину, но вместо этого я поставил все на кон ради чего-то, что, как мне казалось, со временем оценится. Хорошая новость заключается в том, что вам не нужна удача или щедрые родители, чтобы начать создавать собственное состояние. Вы можете начать прямо сейчас, откладывая удовлетворение, избегая безнадежных долгов и принимая финансовые решения, которые сослужат вам хорошую службу в будущем. У вас есть все возможности в мире построить такую жизнь, как моя; Я просто начал немного раньше, чем большинство.