55 и старше, которые хотят переехать и рассчитать в Интернете максимальную сумму ипотечного кредита, часто видят слишком низкую сумму. Согласно исследованию Vereniging Eigen Huis (VEH), онлайн-программы расчета ипотеки иногда ошибаются на десятки тысяч евро.
Слишком низкая сумма
Многие ипотечные кредиторы в Нидерландах предлагают возможность рассчитать максимальную сумму ипотеки через свой веб-сайт. Для этого пользователь должен указать свой доход. Если рассматриваемое лицо старше 56 лет, необходимо также указать будущий пенсионный доход. В результате налогооблагаемый доход в большинстве случаев корректируется в сторону понижения, что приводит к довольно низкой максимальной сумме.
Более широкие стандарты кредитования
Согласно исследованию, это связано с тем, что программы расчета не учитывают более широкие стандарты заимствования, которые применяются к людям с государственным пенсионным возрастом. «Если их не использовать, результаты ничего не стоят», - говорит VEH. Ассоциация добавляет, что в настоящее время пожилым людям иногда показывают максимальные суммы кредита, которые на 40 000 евро ниже реальной суммы.
Для настройки
VEH хочет, чтобы ипотечные кредиторы, которые терпят неудачу с результатами, немедленно скорректировали свои программы расчета. Фонд также передает результаты Управлению по финансовым рынкам Нидерландов, чтобы они могли принять меры в случае необходимости.