Пожилые люди, которые живут в доме с капиталом, должны иметь возможность обналичить его. Таково мнение Ассоциации собственников жилья (VEH). Они считают хорошей идеей позволить пожилым людям обустроить свои дома на высвободившиеся деньги, чтобы они могли жить там дольше.
Обязательный переезд
Пожилым людям приходится жить дома все дольше и дольше, но многие дома не для этого строятся. Спальня и ванная комната часто находятся наверху, что затрудняет доступ к ним по мере взросления жильца. Поскольку пенсионеры часто не имеют большого дохода, а приспособление дома стоит больших денег, они иногда вынуждены переезжать в подходящее жилье. При этом некоторые пожилые люди вообще не хотят покидать свой старый дом.
Выкуп через ипотечное строительство
Чтобы противодействовать этому, VEH выступает за получение наличных на возможной стоимости дома. В Нидерландах этот капитал высвобождается только после продажи дома, в то время как многие пожилые люди могут использовать деньги с пользой. В других странах уже есть конструкции, позволяющие монетизировать прибавочную стоимость перед продажей, но в Нидерландах этого пока нет.
Обращение к ипотечным кредиторам
Если это зависит от VEH, это быстро изменится. Например, они считают, что ипотечные кредиторы могут безопасно и ответственно предложить более высокую ипотеку, чтобы было больше денег на адаптацию дома. Пока неизвестно, воодушевлены ли эти стороны этим планом. Ипотечные кредиторы обычно настороженно относятся к этому, потому что пожилые люди имеют меньший налогооблагаемый доход, чем, например, семья из 2 работающих человек.
Согласно VEH, политика также может помочь реализовать план, с помощью которого пожилые люди могут заработать на своем капитале.