Количество вакантных торговых площадей в нашей стране в прошлом году несколько сократилось. Не потому, что в розничном секторе дела обстоят лучше, а потому, что многие магазины переоборудовали в дома или заведения общепита. Это видно из данных, опубликованных в четверг исследовательским агентством Locatus, которое собирает данные о розничной торговле в странах Бенилюкса.
Вакансия
В начале прошлого года пустовали 7,4% всех торговых площадей, через год - 7,2%. Это соответствует уменьшению на пятьсот объектов. В квадратных метрах уровень вакантных площадей немного увеличился, с 7,7% до 7,8%. Это связано с банкротством V&D, которое одним махом оставило без жильцов многие крупные торговые здания. Locatus отмечает, что временное или постоянное решение уже найдено для многих зданий V&D. Например, канадская компания универмагов Hudson's Bay откроет свой первый из примерно двадцати филиалов в Нидерландах в следующем году. Они будут расположены в местах, где ранее располагался V&D. Спортивные сети Topshelf и Decathlon также обосновались в бывших зданиях V&D.
Без комфорта
Хотя количество свободных торговых площадей немного сократилось, все равно выглядит заброшенным, все эти заколоченные пустые здания. Особенно в деревнях и малых городах это печальное зрелище. Уровень вакансий здесь также выше, чем в среднем по стране. В сельской местности 20-25% торговых площадей пустуют. Те немногие покупатели, которые все еще бродят по торговому центру, чувствуют себя совершенно потерянными. В итоге еще больше вакансий, потому что так заканчивается желание делать покупки.
Магазин в магазине
Решение разумное и простое: работать вместе. В десятках небольших городов зарождается новая тенденция – магазин в магазине. Это магазины, в которых иногда работает 30-40 мелких предпринимателей. Сдают шкаф, полку, стол. Вместе они платят арендную плату за все здание. Они также часто обязаны работать часть дня продавцом в магазине. Например, в Вандепланке в Сомерене в Брабанте. Раньше это была парикмахерская, а сейчас в ней 35 небольших независимых салонов. Они продают все. Шоколад, выдувная стеклянная посуда, детские принадлежности, посуда, ювелирные изделия, что угодно. «Мне нравится делать все вместе», - говорит Ильза, которая продает фермерские продукты. «Вам не нужно платить за витрину». Коллега, который делает свечи, соглашается: «Уютно. Мы предоставляем информацию о продуктах наших коллег и таким образом чему-то учимся. А открывать магазин самостоятельно не по карману».