“Мы пожилая пара и живем в хорошей квартире уже 15 лет. Теперь мой старший сын хотел бы купить его при условии, что мы сможем жить в нем, пока не умрем. Это возможно? И стоит ли нам обсуждать это с другими детьми?» Миссис Р. де Врис
Вы действительно можете продать свою квартиру своему сыну в соответствии с законом об аренде жилья. Это преимущество для вашего сына, потому что теперь он может купить дом в заселенном состоянии. Цена тогда примерно на 30 процентов ниже оценочной стоимости в нежилом состоянии. Брокер может проконсультировать вас по этому вопросу. Ваш сын не может вычитать проценты по любой ипотеке. Ему будет разрешено просить у вас разумную арендную плату, которая не облагается налогом для него. Он должен содержать квартиру и платить налоги. Важно, чтобы вы обсудили такую продажу с другими вашими детьми. Ваш старший может купить дом по дешевке, а вам придется платить арендную плату. Это означает, что денег на наследство в дальнейшем будет меньше. Что другие думают об этом? С другой стороны, вашему сыну, конечно, придется нести расходы на содержание. Поэтому сначала тщательно обсудите сделку со своим нотариусом по гражданским делам и соответствующим образом скорректируйте свое завещание.