Пассивный поток дохода - это поток, который, будучи установленным, приносит доход владельцу, не требуя дополнительных дополнительных усилий. Потоки пассивного дохода - хороший способ дополнить ваш доход, потому что они недороги в создании, низкие риски, их легко дублировать и зарабатывать деньги в любое время суток. Вы можете получать пассивный доход от денег, которые вы вкладываете или сдаваемого в аренду имущества, но многие люди зарабатывают его через Интернет.
Шаги
Часть 1 из 3: получение пассивного дохода от инвестиций
Шаг 1. Получайте доход от аренды
Один из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода - покупка, а затем сдача в аренду собственности. Это могут быть дома, квартиры, земельные участки или даже отдельные комнаты в вашем доме. Для этого вам нужно будет найти недвижимость для сдачи в аренду, определить справедливую стоимость аренды, просмотрев сопоставимые объекты в вашем районе, а затем выступить в качестве арендодателя для своих арендаторов. Вы можете превратить этот источник дохода в действительно пассивный доход, наняв менеджера, который будет выполнять функции арендодателя. Однако это может быть экономически невыполнимо, пока у вас не будет несколько сдаваемых в аренду объектов недвижимости.
Шаг 2. Инвестируйте в бизнес как молчаливый партнер
Молчаливый партнер - это неактивный инвестор в бизнес. То есть они вносят капитал для начала бизнеса, но на самом деле не принимают никаких бизнес-решений и оставляют управление бизнесом на усмотрение активных партнеров. В свою очередь, они получают часть прибыли бизнеса. Таким образом, у вас есть возможность получать регулярные значительные выплаты, просто сделав первоначальные вложения.
- Перед инвестированием убедитесь, что вы полностью доверяете активным партнерам и бизнесу.
- Молчаливые партнеры несут ответственность за убытки, понесенные бизнесом, но только в пределах суммы, которую они изначально инвестировали.
Шаг 3. Купить права на роялти
Роялти - это платежи за использование или продажу интеллектуальной собственности, такой как песня, книга или товарный знак. Эти гонорары выплачиваются продавцом собственности ее создателю. Вы можете получать лицензионные платежи, создавая интеллектуальную собственность самостоятельно или покупая лицензионные права у кого-то другого. В последнем случае вы можете купить права на единовременную выплату, а затем получать регулярные выплаты роялти, которые в конечном итоге вернут вам ваши первоначальные вложения.
Такие сайты, как TheRoyaltyExchange и SongVest, проводят аукционы на эти права
Шаг 4. Инвестируйте в дивидендные ценные бумаги
Некоторые акции обеспечивают акционерам регулярные выплаты, называемые дивидендами. Для очень крупных старых компаний эти выплаты дивидендов производятся на постоянные суммы и могут составить значительный доход, если вы владеете большим количеством акций. Ищите компании, которые хорошо зарекомендовали себя и платят дивиденды в течение длительного периода времени (более 10 лет). Вы сможете найти эту информацию с помощью быстрого онлайн-поиска.
Часть 2 из 3: Создание пассивного дохода в Интернете
Шаг 1. Создайте сайт или блог
Основываясь на хорошем веб-сайте, вы можете создать трафик (поток посетителей на ваш сайт), который впоследствии можно будет преобразовать в источники дохода. Во-первых, вам нужно привлечь трафик, поэтому начните с того, что напишите о том, что вы знаете, на своем веб-сайте или в блоге. Если он интересен, информативен и хорошо написан, вы можете со временем получить постоянный трафик на свой сайт.
Вы можете зарабатывать больше, взимая небольшую плату с людей, которые просматривают ваш сайт в поисках информации. Если у вас есть много экспертной информации, которую вы можете предложить, и возможность регулярно добавлять новую информацию, люди, заинтересованные в том, что вы говорите, будут платить за доступ к вашему веб-сайту
Шаг 2. Станьте партнером по маркетингу
Предлагайте на своем веб-сайте ссылки, которые приводят посетителей к товарам, продаваемым онлайн-магазинами, и зарабатывают небольшую комиссию каждый раз, когда посетитель нажимает на вашу ссылку и совершает покупку. Есть много интернет-магазинов, предлагающих партнерские программы; ищите те, которые предлагают лучшие комиссии.
Чтобы узнать больше, узнайте, как начать бизнес по партнерскому маркетингу
Шаг 3. Продавайте информацию в виде электронных книг
Электронные книги - это электронные файлы, которые можно загружать и читать на компьютере, как книги в бумажном переплете. Если вы в чем-то разбираетесь, вы можете создать электронную книгу и выставить ее на продажу на своем веб-сайте. Вы также можете иметь свою собственную партнерскую программу, позволяющую другим предлагать вашу электронную книгу на своих веб-сайтах и получать небольшую комиссию за каждую продажу.
Шаг 4. Предлагаем рекламное место
Если ваш веб-сайт популярен, вы можете продавать пространство розничным торговцам, которые хотят, чтобы люди, посещающие ваш сайт, видели рекламу продуктов, фильмов, музыки - всего чего угодно. Если вы публикуете электронный журнал или рассылаете подписчикам информационный бюллетень, вы также можете продавать место в документах.
- Рассмотрите возможность использования рекламных платформ, таких как Google AdSense или LinkShare, чтобы получать доход от рекламы на вашем веб-сайте.
- Некоторые рекламодатели платят «за клик», что означает, что вы получаете небольшую комиссию каждый раз, когда посетитель нажимает на рекламу и посещает веб-сайт рекламодателя.
Шаг 5. Направляйте посетителей в компании, которым вы доверяете
Вы можете договориться с владельцами бизнеса о выплате вознаграждения специалисту по поиску новых клиентов, которых вы направите через свой веб-сайт.
Часть 3 из 3: Добавление дополнительных потоков пассивного дохода
Шаг 1. В первую очередь сосредоточьтесь на своем основном источнике пассивного дохода
Трудно превратить ваш пассивный доход в несколько потоков, если у вас еще нет одного стабильного потока. Сосредоточьте все свои усилия в первую очередь на этом одном проекте и помогите ему развиваться как можно более продуктивно. Затем вы можете взять заработанные деньги и уроки, извлеченные из этого потока пассивного дохода, и вложить их в других.
Кроме того, как только вы создадите мощный поток пассивного дохода, вы сможете зарабатывать еще больше денег, обучая других тому, как вы это делали
Шаг 2. Реинвестируйте свой пассивный доход
Как только вы начнете зарабатывать хорошую сумму пассивного дохода, вы можете реинвестировать этот доход, чтобы зарабатывать еще больше. Затем этот доход будет приносить дополнительный доход, который вы также можете реинвестировать. Этот цикл обеспечивает постоянно растущие потоки доходов без каких-либо прямых затрат для вас. Например, вы можете реинвестировать доход от рекламы на веб-сайте в дополнительную рекламу, которая привлекает читателей на ваш сайт. Это увеличение трафика приведет к дальнейшему увеличению дохода от рекламы.
Это также полезно для дивидендов. Некоторые брокеры даже предлагают автоматическое реинвестирование дивидендов, что позволяет сэкономить дивиденды и купить новые акции, когда это возможно
Шаг 3. Повторно упакуйте вашу продукцию
Если вы уже создали успешный контент в блоге или на веб-сайте, вы можете преобразовать эту информацию в другую форму и продать ее. Например, вы можете скомпилировать то, что вы написали, в электронную книгу и продать это на одном из рынков электронных книг, таком как Amazon или Barnes and Nobles. Кроме того, вы можете использовать его для создания онлайн-курса для продажи на таком веб-сайте, как Udemy. Переработка вашего контента может принести вам дополнительные потоки дохода, не требуя от вас фактического создания нового контента.
Шаг 4. Наймите кого-нибудь для управления существующими потоками доходов
Если вы создали пару устойчивых источников пассивного дохода и хотите перейти к другим, подумайте о том, чтобы нанять кого-нибудь, чтобы управлять ими за вас. Очевидно, это будет работать только в том случае, если ваш доход от этих потоков превышает сумму, которую вам придется заплатить кому-то за управление ими. Однако это способ по-настоящему пассивного дохода, потому что, когда им управляет кто-то другой, вы буквально зарабатываете деньги, ничего не делая.