При продаже дома важно, чтобы он произвел хорошее первое впечатление. Один из способов обеспечить это - обустроить комнаты в вашем доме. Постановка помогает потенциальным покупателям представить, как используется комната, и придает пространству перспективу. На самом деле, правильная организация небольших комнат может сделать комнату визуально больше, а также сделать большие комнаты уютными.
У вас может не быть возможности обставить каждую комнату в вашем доме. В таком случае, вот четыре комнаты, на которых вы должны сосредоточить свои усилия.
Гостиная
Гостиная - это место, где собираются семьи. Потенциальные покупатели должны убедиться, что в квартире достаточно места для комфортного проживания их семьи. У них также могут быть проблемы с развлечением гостей или возможностью разместить телевизор в логичном месте.
Пустое пространство может быть трудно оценить визуально, в то время как беспорядок может сделать комнату тесной, даже если это не так. Сосредоточьтесь на создании подходящей зоны для разговора. Сократите количество аксессуаров до минимума, но все же включите их. Вместо пустого кофейного столика поставьте книгу и небольшой чайник с чашкой или поставьте небольшую цветочную композицию в красивую вазу.
Вы также хотите включить несколько источников света и оставить их включенными во время показов, чтобы пространство оставалось светлым и ярким. Не забудьте тщательно очистить каждую поверхность.
Кухня
Поскольку кухня обычно не считается обставленной мебелью, она не всегда приходит на ум как нуждающаяся в постановке. Тем не менее, кухня является ключевым фактором в продаже вашего дома. Это означает, что вы хотите убедиться, что он представлен таким образом, чтобы он выглядел функциональным и просторным.
Наведите порядок, насколько это возможно, и старайтесь оставлять на столешнице не более трех основных приборов. Вы можете держать поблизости сопутствующие предметы, например, керамическую канистру с надписью «Кофе» рядом с кофеваркой, но убедитесь, что все лишнее убрано. Вы также не хотите перегружать свои шкафы, так как потенциальные покупатели, скорее всего, откроют их. Это может потребовать перемещения вещей во время показов.
Не стесняйтесь добавить открытую кулинарную книгу в удобном месте или поставить на прилавок вазу с фруктами. Вы также можете включить свежие цветы, чтобы оживить пространство. Если у вас есть барная стойка, вы можете добавить настройки места, чтобы показать предполагаемое использование.
Главная спальня
Главная спальня должна выглядеть как место для отдыха. Это означает расхламление и правильное размещение и хранение всех предметов одежды. Сделайте кровать уютной с помощью свежевыстиранного постельного белья, удобных декоративных подушек и, возможно, дополнительного одеяла у изножья. Включите настольные лампы, размещенные на тумбочках, но ограничьте другие элементы декора. Вот еще одно место, где добавление книги вполне приемлемо.
Убедитесь, что в помещении легко ходить, убрав всю ненужную мебель, кроме кровати, тумбочек и комода. Однако, если у вас есть место для отдельной зоны отдыха, не стесняйтесь выделить ее хорошо подобранным стулом или двумя и, возможно, небольшим столиком.
Столовая
Столовая считается изысканным пространством, но она также должна быть удобной. Если оставить пространство пустым, оно может стать темным, особенно если есть ограниченные окна или стены окрашены в темный цвет. Организация пространства может сделать его больше и функциональнее.
Убедитесь, что размер стола соответствует размеру комнаты. Если он слишком большой и вы можете удалить лист, сделайте это. Слишком маленький? Затем вставьте еще один лист. Кроме того, вы можете создать новую столешницу для основания, чтобы стол казался больше.
Вы можете красиво накрыть стол или создать фокус на столе с помощью подходящих предметов домашнего декора. Часто лучше положить что-то на стол, чем оставить его пустым, поскольку пустой стол может показаться непривлекательным, и это не то чувство, которое вы хотите, чтобы потенциальные покупатели испытывали при просмотре вашего дома.