Аренда становится все дороже, а покупка все более привлекательной, а это значит, что все больше и больше людей старше 55 лет выбирают покупку дома. Поразительно, что каждый пятый человек, впервые покупающий дом, старше 55 лет.
Предложение по аренде
В последние годы предложение аренды сократилось, а арендная плата резко выросла, а ставки по ипотечным кредитам резко упали. Это делает покупку дома более выгодной. Особенно много людей старше 55 лет сейчас покупают дома, потому что аренда просто становится слишком дорогой, согласно исследованию De Hypotheker.
Новички на рынке жилья
В первые 3 квартала 2016 года люди старше 55 лет взяли на 14 процентов больше ипотечных кредитов, чем за тот же период прошлого года. Пятая часть из них была новичком на рынке жилья, занимаемого собственниками. В младших возрастных категориях количество покупателей действительно уменьшилось. Процентные ставки низкие, но цены на жилье значительно выросли. При этом максимальная сумма кредита значительно снижена. В отличие от молодежи, у пожилых часто есть копилка для покрытия дополнительных расходов, например, на брокера или нотариуса. Во многих случаях текущая ипотека также частично погашена или можно использовать долю в доме.
Популярные таунхаусы
Среди людей старше 55 лет, которые покупают дом, популярно жилье в городе. Когда дети уезжают из дома, люди часто ищут дом меньшего размера и предпочитают жить поближе к культурным объектам. Наибольший рост наблюдается в Амстердаме (+37%) и Роттердаме (+19%), но популярны и небольшие города, такие как Ден Бош (+125%) и Тилбург (+4%).