Стоимость жилья в крупных муниципалитетах в этом году падает. Арендаторы платят на 1 процент меньше, чем в 2016 году, а для домовладельцев это снижение составляет 0,2 процента. Об этом сообщает Центр исследований экономики местного самоуправления (COELO) Гронингенского университета.
Муниципальные налоги
40 процентов населения Нидерландов проживает в 38 опрошенных муниципалитетах. Наибольшее снижение расходов на жилье для домовладельцев, таких как налог на недвижимость, плата за отходы и канализацию, произошло в Амстердаме на 3,7 процента (27 евро). Самый сильный рост расходов в Девентере, на 4,5 процента (35 евро). Стоимость жилья для домохозяйств с собственным домом самая низкая в Гааге (549 евро) и самая высокая в Делфте (845 евро). Впервые с начала измерений в 2002 г. стоимость жилья снизилась.
Арендаторы
Арендаторы самые дешевые в Неймегене. Они платят в среднем 58 евро за жилье. В Занстаде они самые дорогие - 562 евро. На практике это равнозначно уменьшению на несколько евро на домохозяйство. В частности, падает сбор за вывоз мусора. «Муниципалитеты знают, как сделать это дешевле, и могут повторно использовать отходы, после чего затраты снижаются», - говорит исследователь COELO Корин Хоубен.
Налог прекарио
Тот факт, что муниципальные налоги падают, звучит как хорошая новость для большинства домохозяйств, но некоторым все равно придется платить больше. Это связано с тем, что некоторые муниципалитеты поддерживают свой доход за счет прекарио-налога. Компании по снабжению питьевой водой и компании по производству электроэнергии должны платить за подземные трубы через налог precario.«Это очень просто для муниципалитетов. Отправьте две атаки на компанию по производству питьевой воды и на компанию по производству электроэнергии, и придут миллионы», - сказал Хубен. «Эти компании перекладывают эти расходы на клиентов, и таким образом счет оказывается на домохозяйствах. Это затемняет картину муниципальных налогов».