Пожилые люди снижают цены на жилье больше, чем молодые

Пожилые люди снижают цены на жилье больше, чем молодые
Пожилые люди снижают цены на жилье больше, чем молодые
Anonim

Рынок жилья снова набирает обороты. С 2013 года продается все больше и больше домов, а с мая 2014 года цены снова выросли во многих районах. В сентябре этого года мы, наконец, вернулись к уровню цен февраля 2004 года. Кризис на рынке жилья, похоже, закончился.

Пожилые люди больше снижают цены на жилье

Но как вели себя продавцы жилья в кризис? Было много потерь и от кого? Земельный кадастр провел расследование и выяснил: в кризис продавцы постарше снизили цену продажи своего дома больше, чем продавцы помоложе. Продавцы старше 75 лет продали свои дома на 17% меньше в 2014 году, чем в 2008 году, а продавцы в возрасте от 36 до 45 лет «всего» снизили цену на 9%. Видна общая тенденция: чем старше продавец, тем больше падение цены.

Декларация

Но почему старые продавцы так упали в цене? Первое объяснение заключается в том, что пожилые продавцы чаще покидают рынок жилья, занимаемого владельцем, после того, как они продали свой дом, они переезжают в съемный дом или дом престарелых, но не ищут новый дом, занимаемый владельцем. Второе объяснение различной динамики цен заключается в том, что пожилые люди часто покупали свой дом в период, когда цены были намного ниже, чем сейчас. В результате у них меньше шансов столкнуться с финансовыми проблемами, если они снизят продажную цену.