Цены на аренду домов подскочили до исторического максимума.
Глядя на стоимость чего-либо в наши дни, достаточно, чтобы вызвать легкую панику. От стоимости продуктов до стоимости бензина стоимость предметов первой необходимости росла все выше и выше. Арендная плата, один из самых основных платежей, который многие миллионы американцев должны платить ежемесячно, является лишь одной из тех вещей, стоимость которых резко возросла. Исследование, проведенное в середине февраля, показало, что во многих городах арендная плата подскочила как минимум на 40 процентов. И новая карта показывает, что такие взрывы стоимости аренды на самом деле даже не самые худшие из тех, что американцы наблюдают прямо сейчас.
Rent.com хотел узнать средние цены на аренду по стране и насколько они подскочили, поэтому они изучили данные за март 2022 года из инвентаризации арендуемой недвижимости Rent.com и номера справочника по квартирам. «Отсюда мы оценили изменения, произошедшие с марта 2021 года», - поясняет издание. Затем они взяли среднее значение за месяц в целом, чтобы определить месячную цену, используемую в расчетах.
«Несмотря на незначительное снижение цен на однокомнатную квартиру в национальном масштабе, рынок аренды остается горячим как для квартир, так и для домов», - заключили они. А цены на аренду домов выросли до рекордно высокого уровня, в среднем на 7,8 процента. Добавляя: «Из всех рынков, охваченных нашим анализом, 97,7% зафиксировали рост цен на квартиры с одной спальней, и на всех рынках наблюдался рост цен на квартиры с двумя спальнями».
Цифры поражают. По всей стране произошло колоссальное увеличение арендной платы на 24,4 процента для аренды с одной спальней и на 21,8 процента для аренды с двумя спальнями. Но не все государства одинаковы. Некоторые видели гораздо более взрывной рост затрат, чем другие. В 97 процентах штатов наблюдается «значительный рост арендной платы» за одно- и двухкомнатные квартиры, и, по-видимому, единственное место, где однокомнатные квартиры дешевле, чем в прошлом году, - это Небраска.
Самые высокие темпы роста арендной платы были отмечены в Южной Дакоте и Орегоне с годовым скачком на 114,7% и 94,7% соответственно. Род-Айленд стал дороже на 87,03, а Аризона, Оклахома и Флорида - почти на 50 процентов дороже.
Даже в тех штатах, где рост цен был более умеренным, средняя арендная плата в штатах по-прежнему выросла на 10, 20 и 30 процентов по сравнению с прошлым годом.
Rent.comВеб-сайт также стал немного более точным, чтобы найти города по всей стране, в которых также наблюдалось повышение арендной платы.
Топ-5 городов, в которых наблюдался самый большой скачок арендной платы за однокомнатные квартиры:
- Лонг-Бич, Калифорния (+56,7 процента)
- Чандлер, Аризона (+50,8 процента)
- Амарилло, Техас (+46,6 процента)
- Хантингтон-Бич, Калифорния (+44,9 процента)
- Джерси-Сити, Нью-Джерси (+43,6 процента)
Пять крупнейших городов США, в которых наблюдался самый большой скачок арендной платы за квартиры с двумя спальнями:
- Фресно, Калифорния (+71,3 процента)
- Хантингтон-Бич, Калифорния (+55,2 процента)
- Литл-Рок, Арканзас (+45,0 процента)
- Солт-Лейк-Сити, Юта (+43,2 процента)
- Огаста, Джорджия (+38,7 процента)
Сколько
Полная интерактивная карта Rent.com.