К сожалению, соседи иногда могут мешать или создавать серьезные проблемы. Независимо от того, веселятся ли они всю ночь, выглядят сдержанно, шумно или странно, решать эти проблемы могут быть очень хлопотно и напряженно. Иногда проблемы могут перерасти в более серьезные проблемы, такие как материальный ущерб, домашние беспорядки, проблемы с опасными домашними животными и проблемы с содержанием имущества. Прежде чем подавать официальную жалобу, вы всегда должны постараться решить любые проблемы с соседями и рассмотреть собственное поведение как соседа.
Шаги
Метод 1 из 3. Попытка ладить с надоедливыми соседями
Шаг 1. Оцените, что вас беспокоит
Соседи просто шумные? Является ли их собственность помехой или опасностью? Они каким-то образом повредили вашу собственность?
- Уровень раздражения должен определять, сколько действий вы предпримете. Например, сосед с младенцем, который плачет в 4 часа утра. не делает ничего плохого специально. Некоторые вещи вы не сможете предотвратить или контролировать.
- Прежде чем предпринимать какие-либо официальные действия, подумайте, как вы могли бы решить проблему самостоятельно, поговорив с соседями.
- Однако, если поведение вашего соседа подвергает вас непосредственному риску, например, возникает проблема с санитарией, не стесняйтесь говорить об этом.
Шаг 2. Обдумайте собственное поведение и образ жизни
Вы можете иметь поведение или привычки, которые вызывают проблемы у ваших соседей.
- Если вы склонны к шуму или беспорядку, подумайте о том, чтобы успокоиться или прибраться.
- Если у вас есть раздражающие привычки, ваши соседи будут менее сговорчивыми, если вы будете на них жаловаться.
- Поэтому убедитесь, что вы ведете себя наилучшим образом, и посмотрите, последуют ли их примеру ваши соседи.
Шаг 3. Поговорите с другими соседями
Вы должны увидеть, есть ли у них проблемы или проблемы с людьми, которых вы считаете раздражающими или которые вызывают у вас проблемы.
- Если у других такие же проблемы с обидчиками соседей, это оправдывает вашу жалобу.
- Если с одной и той же проблемой сталкиваются несколько человек, вы можете подумать о том, чтобы поговорить с обижающимися соседями вместе.
- В числах есть сила. Если вам нужно подать официальную жалобу, вы должны сделать это совместно.
Шаг 4. Вежливо поговорите с обидевшимися соседями
Требовательность и грубость по отношению к соседям может вызвать обиду и склонить их к большему раздражению. Вместо этого используйте доброту и разум при общении с ними.
- Четко объясните, что вас беспокоит. Вы просто не можете сказать, что они беспокоят вас без причины.
- Будьте прямолинейны, но разумны. Не кричите и не кричите на соседа, это только усугубит ситуацию.
- Если ваши соседи не часто бывают дома или если вы не можете уговорить их сесть и поговорить, напишите им вежливое письмо, в котором изложите свои опасения.
Шаг 5. Предложите альтернативы
Будьте изобретательны, думая о том, как позволить соседям делать то, что они делают, но менее раздражающим образом.
- Например, если им нравится устраивать шумные вечеринки, попросите их закончить их раньше или устраивайте их только на выходных.
- Если их собственность мешает работе с высокими сорняками, мусором или беспорядком, предложите им помочь убрать ее.
- Если у них есть домашнее животное, которое вызывает проблемы, посоветуйте, как они могут держать животное на поводке или построить забор.
- Если они причинили ущерб вашей собственности, вы можете посоветовать, как они могут это исправить.
Шаг 6. Возьмите дело в свои руки
Сделайте все возможное, чтобы исправить ситуацию, особенно если соседи не могут помочь или не могут исправить это.
- Например, если ваша проблема - плачущий младенец по ночам, попробуйте звукоизолировать стены.
- Если в ваш двор заходят домашние животные или дети, подумайте о том, чтобы построить забор.
- Прежде чем подавать жалобу, постарайтесь разрешить ситуацию самостоятельно.
Метод 2 из 3: Жалоба на соседей
Шаг 1. Делайте заметки
Обязательно документируйте каждый инцидент, связанный с вашей жалобой.
- Запишите дату, время и характер жалобы. Например, шум или неудобства, неухоженное имущество и т. Д.
- Если это постоянная проблема, вы, скорее всего, получите помощь от домовладельца, районной ассоциации или полиции.
- Задокументируйте любые попытки выяснить это с соседями. Сохраните все возвращенные звонки, электронные письма или письма, которые они использовали для ответа на ваш запрос.
- Если просто дать знать своему беспокойному соседу, что вы замечаете его раздражающее поведение, это может послужить сдерживающим фактором от дальнейших нарушений.
Шаг 2. Проверьте договор аренды, если вы арендуете
В нем могут быть правила относительно шума, ухода за недвижимостью, посетителей или домашних животных.
- Если вы обнаружите, что поведение вашего соседа нарушает условия аренды в вашем доме, вы можете вежливо сообщить им, что они нарушают договор аренды.
- Если они нарушают установленные правила, изложенные в договоре аренды, это может дать вам некоторое преимущество, если вы подадите жалобу своему домовладельцу.
- Если они не нарушают договор аренды, вы все равно можете попытаться пожаловаться домовладельцу.
Шаг 3. Подайте жалобу арендодателю
Предоставьте им документацию об инциденте с оскорбившими соседями и о любых попытках заставить соседей привести себя в порядок.
- Арендодатель может не захотеть слышать о незначительных жалобах, например о небольшом количестве шума или о вещах, находящихся вне вашего контроля, например о плачущем младенце.
- Если ваша жалоба касается более серьезной проблемы, такой как материальный ущерб или незаконная деятельность, домовладелец или управляющая компания, скорее всего, захотят незамедлительно вмешаться.
- Убедитесь, что вы предоставили им доказательства, что вы сами решили проблему. Арендодатели не захотят иметь дело с постоянным жалобщиком.
Шаг 4. Ознакомьтесь с местными постановлениями
Могут действовать местные законы, касающиеся шума и неудобств, технического обслуживания и контроля за домашними животными.
- Посмотрите, не нарушают ли ваши соседи какие-либо из этих требований.
- Если это так, подумайте о том, чтобы подать жалобу в ассоциацию кондоминиумов или районную организацию.
- Вы также можете позвонить в полицию, если какое-либо из этих нарушений выйдет из-под контроля.
Шаг 5. Идите к властям
Если вы чувствуете какую-либо угрозу, вам следует позвонить в полицию.
- Полиция ответит на жалобы на шум или домашние неудобства.
- Вы даже можете спасти чью-то жизнь, если позвоните по поводу домашних беспорядков в доме соседа.
- Полиция может посетить отель, чтобы определить, имеет ли место нарушение. Например, если они нарушают постановление об уровне шума, полиция может оценить это и написать ссылку.
- Полиция может сохранить вашу личность анонимной, чтобы соседи не знали, кто подал жалобу.
- Подайте жалобу в местный участок, если вас не беспокоят насущные проблемы. Используйте их с умом, так как слишком много жалоб доставит неудобства полиции и отвлечет от работы.
- Полиция вряд ли сможет помочь с чем-то вроде опасной ветки дерева или заросшей собственности, поэтому сохраняйте жалобы на шум, беспокойство или дурное поведение.
Метод 3 из 3: подать на ваших соседей в суд мелких тяжб
Шаг 1. Рассмотрите возможность подать в суд на ваших соседей, если они причинили вам значительные финансовые убытки
Это может быть связано с множеством разных проблем.
- Одна из наиболее частых причин, по которой люди привлекают к суду соседей, - это повреждение имущества, вандализм или уничтожение имущества.
- Вы также можете подать на соседа в суд за нарушение постановлений, проблемы с техническим обслуживанием, нарушения шума и неудобства.
- Не ожидайте никаких финансовых возмещений, если только вы не потеряли деньги из-за своих соседей. Если у ваших соседей, например, есть опасная ветка дерева или заросшая собственность, суд может приказать им устранить проблему и / или заплатить штраф.
Шаг 2. Проконсультируйтесь с юристом, если сомневаетесь в подаче иска в суд
Ваш адвокат расскажет, как подать иск и чего ожидать от вашей жалобы.
- Предоставьте вашему адвокату всю информацию, документацию и доказательства официальной жалобы.
- Обязательно сообщайте своему адвокату о любых попытках исправить ситуацию вне суда. Предоставьте любые документы, имеющие отношение к этим попыткам, такие как голосовая почта, текстовые сообщения, письма и т. Д.
- Если вы понесли имущественный ущерб или понесли финансовые убытки из-за ваших соседей, предоставьте все имеющиеся у вас квитанции, фотографии, страховые претензии и т. Д.
Шаг 3. Подайте иск в местный суд мелких тяжб
Имейте в виду, что суды мелких тяжб могут рассматривать только случаи, когда запрашиваются меньшие суммы денег или жалобы на нарушение местных постановлений.
- В большинстве случаев мелких претензий лимит запроса о возмещении ущерба составляет 5000 долларов США.
- Вам нужно будет заполнить заявку и предоставить документацию по вашей жалобе.
- Предоставьте квитанции или оценки ущерба, а также то, как вы пришли к сумме запрошенного ущерба.
- Предоставьте любую другую документацию относительно вашей жалобы на ваших соседей, такую как письма, голосовые сообщения, текстовые сообщения или электронные письма. Вы также можете предоставить фотографии поврежденного или плохого состояния имущества.
- Если вы вызвали полицию, предоставьте все полицейские протоколы, поданные в отношении вашего иска.
- Оплатите судебный сбор.
Шаг 4. Разберитесь в процессе рассмотрения дела в суде мелких тяжб
Подача иска о мелких претензиях состоит из нескольких этапов.
- Вам нужно будет подать заявку и заплатить пошлину, а также предоставить любую документацию.
- Суд должен будет уведомить ваших соседей или других ответчиков по иску.
- Затем суд назначит дату судебного заседания, и это может занять несколько недель.
- Затем будет рассмотрено судебное дело, и судья или магистрат вынесет решение.
- Если вам присуждается возмещение убытков, получение компенсации может занять несколько недель или даже месяцев. Вы даже можете получить его в рассрочку.
подсказки
- Всегда будьте вежливы с соседями, даже если они надоедливы.
- Сохраняйте спокойствие и не показывайте, что вы злитесь.
- Попробуйте решить проблему со своими соседями самостоятельно или совместно с другими людьми в вашем доме или районе.
- Если личный разговор не помогает, попробуйте сообщить о своих проблемах соседям в письменной форме.
- Не звоните в полицию по пустякам. Вы можете подать жалобу в местный участок, если ваша проблема незначительна и связана с нарушением местного постановления.
- Используйте судебные дела как крайнюю меру.